纽约自由花园豪华公寓二期，名额售罄！！！

　　就在不久前移民帮刚刚发布了截止到2016年5月纽约自由花园EB-5项目的进度情况，短时间内名额已经告罄，恭喜抓住机会的投资人！！移民帮会继续为大家提供安全靠谱的好项目，以及实时透明的为您公布每一个项目的最新进度。

　　没有赶上自由花园豪华公寓项目的投资者

　　不用担心，不用羡慕

　　移民帮凭借“四重风控体系”为你选出了当下最为精品的EB-5投资移民项目

　　咨询电话：400-085-6660

　　--------铁狮门A级办公大楼投资移民项目-------

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　　享誉国际并拥有许多高级办公大楼物业的地产开发商铁狮门房地产公司（“铁狮门”），将在纽约长岛市次级市场的皇后广场同一街区开发两座A级写字楼。第一座大楼--将被称为哥谭中心1号楼--将是一座29层的大楼，大约有583,000可出租平方英尺（约5万4千平方米）A级办公空间、20,000可出租平方英尺（约1千8百平方米）零售空间，及一个大约有200个停车位的停车场；第二座大楼--将被称为哥谭中心3号楼--将是一座30层的大楼，大约有515,000可出租平方英尺（约47845平方米）A级办公空间、11,000平方英尺（约1千平方米）可出租零售空间及一个大约有188个停车位的停车场。

　　项目将于2016年第四季度开工，预计周期32个月完工。项目的资金结构来自于三个方面。第一个是铁狮门的现金投入，3.52亿美金，占整个资金比的50%。21%来自于EB-5的贷款，1.45亿。还有29%是银行贷款，2.07亿美金。整个项目预算是7.04亿美金，其中土地收购价格只有1150万预计创造就业3819个（就业盈余达移民局人数的31%）。哥谭大厦的贷款是以百分之百的股本权益作为优先抵押。贷款的偿还是再融资或销售。

　　--------教师村公寓Teachers Village项目-------

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　　Teachers Village项目（简称TV项目）为政府重点支持的纽瓦克中心城区重建项目SOMA的一期。项目位于新泽西州纽瓦克市，纽约大都会区心脏地带。纽瓦克是新泽西州最大的城市，拥有得天独厚的条件，开发纽瓦克当地，纽约大都会区和全球的市场；具有东海岸最大的港口和该地区最繁忙的机场——纽瓦克机场；18分钟火车即达曼哈顿；纽瓦克正在迅速成为一个21世纪的全球圣地，持续吸引着国内的大公司总部和其它一些跨国公司。

　　项目概述

　　Teachers Village项目由6幢高端大楼组成，横跨5个街区；

　　Teachers Village项目为政府重点支持的纽瓦克中心城区重建项目—SOMA 的一期；

　　SOMA 全部建成后将是一个汇集办公楼，学校及公寓，酒店及商业零售的综合多功能社区；

　　由普利茨克建筑奖（建筑界最具声望的奖励，人称"建筑界的诺贝尔奖"）得主 Richard Meier 设计；

　　不仅受到联邦和地方政府的全方面支持，更有全球优秀的金融集团参与股权投资；

　　项目优势

　　1、就业有保障，项目已动工，且接近完工；

　　2、知名金融机构投资占比49%；

　　3、政府支持，联邦政府给到教师公寓项目1.17亿美金的免税额度；

　　4、有BROKE DEALER对项目尽职调查、文件审核；

　　5、还款第一顺位，抵押品充足；

　　6、目前已建成1、6、7号楼100%预租，超过一半以上的用户已入住。

　　1号楼已完工满租（如上图）

　　7号楼已完工满租（如上图）

　　8号楼预计2016年7月完工，目前已开始预租，5月份租赁情况请参阅（如上图）

　　移民帮，国内首家一站式直连海外专家的服务平台。我们有众多海外持证专家与您直连，更为您提供移民、留学、财税 规划、海外房产、落地服务、海外考察等一系列海外服务。独家提供一对一管家式的私人定制服务，因为用心，所以更专业。咨询热线：400-085-6660

　　美国EB-5投资移民的条件：

　　1、年满18周岁，身体健康，无犯罪记录。

　　2、无任何学历，经商或工作经验的背景要求。

　　3、50万美元(目标就业区) 或100万美元（非目标就业区）。

　　4、投资款的合法来源证明。

　　5、证明直接或间接创造了10个全职工作岗位。