纽约自由花园项目是移民帮推出的精品EB-5项目之一,包括纽约自由花园豪华公寓一期、二期和三期华尔街大厦。目前,一期和二期均已融资完毕,三期华尔街大厦还有少量名额,正火热募集中,项目建造也按照计划进行。
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●截止到2016年9月项目进度如下:
2016年9月,项目拆除工程进展顺利,防水工程继续施工,地下机械房已经拆除,关联管道已移除,钢材起吊准备回接。截至日前,盛石在建筑与土地收购中花费约1.418亿美元,初步估算已创造的就业机会超过90个。
项目预算:
总结:
●自由花园三期项目拆除工程如期开展,一切顺利。
●盛石集团最新动态
--------自由花园三期华尔街大厦投资移民项目--------
日新月异蓬勃发展的曼哈顿下城,来自世界各地的人们在这里探索与追求。坐拥着优越的豪华生活设施、开阔的全景视野享受,华尔街大厦将成为繁荣金融区中集理想与竞争力优势的独立产权公寓大楼之一,同时也是新建住宅与商业开发最兴旺的市场之一。
华尔街大厦共60层,245米高度,有228套豪华住宅,总面积40571平方米,休闲设施1477平方米,庭院494平方米。项目于2016年4月开工,预计周期44个月。项目总成本:5.409亿美元,其中EB-5资金是1亿美元。
项目优势:
1、项目已动工,以替换过桥资金的形式进入,且具有完工担保;
2、项目拥有还款现金储备监管账户,开发商会用售房款偿还EB5资金;
3、项目就业盈余达130%,完工后可计算出创造就业数据满足投资人的829要求;
4、开发商实力雄厚,并拥有国际最大评级机构标准普尔和穆迪的双A+评级;
5、所有项目文件经过证监会授权及背景调查,确保项目文件合法、数据真实。
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