文章来源：Apple妈咪要移民（ID：Apple_Mammy），作者：Apple妈咪，移民帮获权转载。

花多少钱可以移民？

真是又直接又实在的好问题

只可惜费尽心思，我们也得不来个舒坦答案

终究，没有哪个发达国家的一纸身份，是可以花钱买来

而反观，那些顺利拿完绿卡的兄弟姐妹，也未见得就赔了钱

想移民的人群在描述自己的家庭财务状况时，通常是这样的：

上海N套房

北京三环内N套房

北京XX万一平学区房和自住房各有

深圳商铺N套

…………

似乎其他再不需要说，只填这一项，就足够你给方案了不是？

每次看到这样的描述，小帮也不由心中诧然。

要知道，今时今日，地主，尤其是“北上广”的地主，无疑是实力的象征。

　　就说新西兰，近年来，华人移居过来的家庭正在跳跃式增长，儿子学校里的华人比例从10%上窜到30%似乎就是一眨眼的功夫。对于一些初来乍到，尚在为一纸身份周旋的同僚，他们多少有些“相识恨晚”的心情，若是早十年来，按当时的移民政策，大约只消念个书，就能直接拿绿卡了，何来今日各番周折与困顿？

　　可他们未曾想到，对于十多年前，甚至更早出国落根的兄弟姐妹，被艳羡的对象，说不定反而是他们这些“后来者”，这些最晚出国的人们，才是真正的城市新贵——过去十年中国飞速发展的既得利益者。

　　去年国内房市红火的时候，朋友圈里疯传着一组题为“败家排行榜”的有趣图片，排名一二的分别是“卖房创业”和“卖房炒股”，当时我就想，“卖房出国”是不是也该在里面列个名次。结果没几天，就看到有了另一段疯传：

　　一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金……风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭。如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元（约合人民币768万）打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了......

　　故事批注曰：人一生多半是瞎忙……有些时候，选择比努力更重要。

　　不管这故事本身是真是假，但它确实述说了一个事实。你所看到的那些早年出了国的孩子，绿卡在握的海外华人，他们中的绝大多数，都错过了中国崛起的这十多年。在西方四平八稳的社会环境里，几乎不太会有“横财”的可能性，他们辛劳一生，恐怕也不可能获得国内这些年物业增值所带来的财富。

　　确实，往过去推十年、二十年，“卖房出国”都名列败家前茅，但是向今后看，这一步，是“兴”还是“败”，无人说得准，各位看官心中自有定夺。

　　今儿个，就说说，地主，怎么移民？

　　先解释一下这里地主的概念，我认为，所谓“地主"，泛指眼光独到的投资客。因为房产本身，在过去那些年就是好的投资产品。

　　纵观当下世界各国移民方式，看似名目繁多，实质无非三大类：技术移民、创业移民和投资移民。

　　这三大类的考察方向，以及对家庭财务背景的要求，完全不同。

　　技术移民

　　考察核心

　　需要申请者有优秀的英语、国际通用性的技能、对异域文化的融入能力、已经找到工作，或者有充分理由相信你能在本地找到工作。可概括为一句话，工作为王。绝大多数申请人，都是通过留学为过渡，实现技术移民。

　　家庭财务状况

　　6位数(十万量级，留学情况下)

　　创业移民

　　考察核心

　　需要申请者有足够的经商经验，对目的国的商业环境有见地，所计划开展的生意能为目的国带来创新、税收、就业等各方面益处。核心是，你所计划的生意的实际成败和效益，直接影响到身份获取。

　　家庭财务状况

　　7位数(百万量级)

　　投资移民

　　考察核心

　　带来大额资金，投资于目的国的债券、企业股份、股票、商业地产、金融理财产品等。核心是资金必须证明合法来源，同时投资项目在合规移民法的前提下，由投资客自行判断和选择。其中，投资盈亏与身份获取无关（不同于创业移民）。

　　家庭财务状况

　　8位数(千万量级)

所谓各花入各眼，

对于无心学英语、不想留学、

又不愿去陌生国家冒险创业的“地主”来讲，

恐怕可选的，

唯有投资移民。

投资移民去澳洲还是新西兰？

　　唠叨了半天，这就干货奉上。分为三大部分对比澳洲和新西兰的投资移民：

　　1. 申请门槛比拼

　　2. 投资方向/风险比拼

　　3. 身份获取比拼

　　*本文比较的是澳洲和新西兰入门级（投资金额低）的投资移民：澳洲SIV 188C投资移民和新西兰II类投资移民。

投资移民申请门槛比拼

　　说明门槛之前，先解释一下，澳新两国在门槛设计上的不同逻辑。

　　澳洲的投资移民是符合条件即可申请，不存在是否被选择的概念。

　　而新西兰的投资移民，是基于打分系统。申请人的英文、年龄、经商经验、投资额等各项条件计入移民分数，移民局根据每年的配额，按总分从高到低选取。

　　门槛No.1 英文要求

　　澳大利亚：无英语要求。

　　新西兰：雅思至少3分。雅思成绩越好，移民分数越高。

　　门槛No.2 年龄/健康/无犯罪要求

　　澳大利亚：无年龄限制；满足健康要求；满足无犯罪记录要求。

　　新西兰：不超过65岁；年级越轻，移民分数越高；满足健康要求；满足无犯罪记录要求。

　　门槛No.3 经商经验

　　澳大利亚：无经商经验要求

　　新西兰：至少3年的经商经验；经商年限约长，移民分数越高。

　　*新西兰对经商经验有相当细致的界定，必须同时满足以下两项，才能作数：

　　1. 规模：必须公司年营业额达到100万纽币 或者 雇佣5个全职员工以上

　　2. 职位：必须在公司担任副总经理以上级别 或者 持股25%以上

　　门槛No.4 投资金额

　　澳大利亚：500万澳币(约合2600万人民币)

　　新西兰：至少150万纽币的投资额，和100万纽币的备用金；投资额越大，移民分数越高。

　　*按照2017年70分左右的入选移民分数线，以申请人年龄40岁，雅思3分，经商经验5年为例，需要不低于275万纽币的投资加上100万纽币的备用金，总共需持有资产总额在375万纽币（约合1800万人民币）。

　　小帮提示：2017年5月，新西兰II类投资移民的投资额将翻倍，需要300万纽币，取消100万纽币的安家费。（相关阅读：继澳加变政，新西兰普通投资移民也要变了，金额翻倍至300万纽币）

　　门槛No. 5 证明资金来源

　　无论是澳洲，还是新西兰，对于申请人资金来源的证明都有严格的要求；特别是新西兰，几乎能用“严苛”来形容。新西兰政府被誉为全世界廉洁的政府之一，对投资移民的态度明白就是：

若无法把资金来源证明到滴水不漏，

再多的钱，我也不要。

　　在实际申请中，这个证明过程极其复杂，不仅需要对政策有纸面上的理解，还需要有无数次跟移民局打交道的实际经验，才能结合中国的税收、政策和国情，在形形色色的财务组合下，把握证明的合理性、完整性和必要性。

　　举一个简单的例子，物业租金收入也可以是资金来源的一种，但是，你如何证明呢？

　　若是澳洲投资移民申请，你提供租房合同和银行流水即可；若是新西兰投资移民，你不仅要提供租房合同和银行流水，还必须提供在中国的完税证明。仅此一个细节，新西兰的严苛之处，可见一斑。

　　当然，今时今日的投资移民，许多中国家庭，会以房产增值，作为资金来源的主要组成，这显然是个相对容易证明的来源。但是即便如此，澳洲和新西兰在实际操作中，也有不同之处：

　　在新西兰，若你以房产为资金来源，那么获批后，你必须把这处房屋出售，可不能忽而又从另一个口袋里套出钱来投资；

　　而在澳洲，同样以房产为资金来源，获批后，你可以继续保留房产，通过抵押贷款等方式来实现资金来源，并不必须要卖掉房产。

　　细微之处还有更多差别，比如公司收益和个人收益的界定和转化、税务证明的程度和要求等等，都有赖于“中国特色”和移民局对垒的经验。

　　门槛No.6 拒签率

　　拒签率是很多申请人，在申请前容易忽视的问题，你需要知道两件事：

　　1、这里的拒签率，是指投资前拒签率，而非投资后拒签率。意指申请人还没有投资，就直接被拒签了，自然也就没有后续投资了。

　　事实上，除非申请人违规，澳新投资移民都不存在投资后拒签。

　　也就是说，只要你在投资前获签了，并且确保你的投资期限合规，无论投资盈亏如何，投资到期时你都可以获得身份。

　　这与创业移民完全不同，创业移民存在创业前拒签率和创业后拒签率。比如生意失败、没有达到期许的营业额、雇佣人数等，都可能造成创业后拒签。而这不会发生在投资移民上。

　　2、这个投资前拒签率有多高呢？近年中国申请者的真实拒签率为50-55%。

　　是的，澳洲和新西兰的投资移民拒签率非常高，几乎超过一半的申请人，还没有投资，就直接被拒签了。

　　拒签的理由是什么？几乎清一色是卡在资金来源上。而且一旦被拒签，翻案的可能性非常小。

　　所以，严肃的申请人，必须在一开始就同时在政策层面和经验层面上弄清楚，自己的资金来源能否说清楚，怎么说清楚；或者说，在哪个国家的移民政策下，相对容易说清楚。

投资方向/风险比拼

　　投资No. 1 投资项目

　　澳大利亚：

　　10%(50万澳币)投资于未上市私企，

　　30%(150万澳币)投资于小型新兴上市公司，

　　60%(300万澳币)自由组合投资：国债、商业地产、股票、企业债券等，

　　投资期为4年。

　　新西兰：

　　企业债券、国债、商业地产、股票等自由组合，

　　投资期为4年。

　　但是，由于新西兰只接受中国银行系统申请人名义转出的外汇（澳洲可接受澳洲境内的合法换汇公司）。所以，现阶段，除非个人名下的企业有外汇额度，否则只能选择新西兰国债一种投资方式。

　　投资No. 2 投资收益/风险

　　澳大利亚：

　　合规移民政策的投资组合，具有风险性，特别是10%投资于未上市私企，属于高风险项目。

　　但是，移民局明文规定了投资组合的部分细节，比如这30%的新兴上市公司必须分散在20支中盘股上……诸如此类，名目繁多。在总体比例上，

　　--10%高风险投资

　　--30%中等风险投资

　　--60%低风险投资

　　进行组合后，可以在很大程度上控制总体风险。

　　特别是60%的自由组合部分，即可用于购买国债等无风险固定收益类项目，也可以投资于房产或股票，申请人有完全的自主权。

　　同时，自2012年推出SIV投资移民签证开始，澳洲各大知名投行都相继推出SIV投资组合，供申请人分析挑选。部分产品有比较好的历史收益数据。

　　此外，高风险也可能带来更高的收益。

　　在投资项目的筛选上，注册顾问通常会给予客观的建议，但申请人具有选择的自由。

　　新西兰：

　　几乎没有风险，扣税后新西兰国债年收益率约为2-3%

身份获取比拼

　　身份No. 1 绿卡申请

　　澳大利亚：4年投资期满即可获得无条件永久居民签证(即绿卡)

　　新西兰：4年投资期满即可获得无条件永久居民签证(即绿卡)

　　无论澳洲还是新西兰的投资移民，投资盈亏与否，都和身份获取无关。触发绿卡申请的要求是——投资期满。

　　也就是说，投资后拒签的可能性，主要存在于，你中途撤资，并且没有在合理时间内补回投资的情况。

　　身份No. 2 申请流程周期

　　澳大利亚：

　　投资前：

　　  递交移民意向

　　  4周获得州担保邀请

　　  2个月递交签证材料

　　  3个月获得原则性批复

　　  2个月完成投资项目

　　投资中：

　　  4年长期居住签证（期间部分州可享受义务教育，医保无法享受）

　　投资期满后：

　　  申请永久居住权

　　新西兰：

　　投资前：

　　  递交移民意向

　　  4-8周获得邀请(移民分数达标情况下)

　　  4个月递交签证材料

　　  9-12个月获得原则性批复

　　  12个月内完成投资项目

　　投资中：

　　  4年有条件的居住权签证（期间可享受义务教育和医保）

　　投资期满后：

　　  转换为无条件永久居住权

　　身份No. 3 移民监

　　澳大利亚：4年投资期内，主申请人住满160天，或者配偶居住720天。

　　新西兰：4年投资期内，所有申请人都要住满438天。

洋洋洒洒写到这儿，基本说完了。

希望这些内容，能够帮助到有需要的读者。