近年来，中国人掀起了一股去美国购房的热潮，他们都是如何决定去美国买房的？在美购房过程中，他们有过哪些担心和纠结？移民帮美国房产专家Bill根据身边朋友的经历，总结了中国人在美国购房的心路历程。

如需咨询美国房产投资相关问题，请拨打热线电话400-085-6660预约咨询。

李先生在美国的购房经历

前不久，一个朋友李先生突然告诉我，他终于买了一套投资用的房子，而且是在比较热门的地区，升值空间还不错。我很替他高兴，因为他犹豫了这么久，终于做出了决定。 

其实，早在4年前他就有了想投资一套房产的想法。2013年年初，他跟我说手里有一部分钱，放在银行里利息实在太低了，想从现在的住房里贷出一部分钱，凑一起投资一个房产。但是当时房价已经涨得很高了，他担心以后不会继续涨了，所以，一直到2013年年底，他还在为这件事焦虑，不知道到底买还是不买。

直到2014年，我遇到一个不错的房地产项目，拉着他一起做了一个短期的投资，1年左右的时间，就回款了，也挣了点钱。但是后来他又开始担心投资房地产项目是不是也有风险，以后孩子教育可能还要用钱，所以，又开始犹豫了。

就这样又纠结了2年，直到今年他才如愿投资了一套房产。 

中国人在美购房必经的3个阶段

其实，我这个朋友的买房经历，是一种很普遍的现象，很多中国来美的购房者都经历过。其实，大部分人在美国买房都会经历这3个阶段： 

1.阶段一：观望

这个时候刚有买房的想法，对整个房地产市场还不了解，所以，特别小心翼翼，就像我那个朋友李先生一样，觉得房子价格是不是太高了？如果买入的价格太高的话，万一被套住怎么办？ 

2.阶段二：找项目

观望了很久，房地产市场也没发生什么事，而且房价还是一直在涨，周围的人仍然在继续买房投资，都在谈论自己的房子升值了多少，租金涨了多少，收益有多大。

这时候你就会焦虑：别人都在赚钱，为什么我没有赚钱呢？所以，你开始积极的去找项目，其实，这个阶段，你并不是为了投资而去看项目，而是要找到项目缓解你内心的焦虑。

3.阶段三：购买

焦虑持续一段时间之后，你基本上已经控制不住自己了，就进入了勇敢期，这个时候就是直接闭着眼睛买，什么都不管了。因为犹豫了那么久，什么事情也没发生，以后到底会涨还是跌，没人知道。但是问题往往就发生在大家都勇敢的时候。

总结

以上就是大部分中国人在美国买房时的心路历程。其实，当市场处于上涨的趋势时，很多新手闭着眼睛买房都能赚钱，但前提是你顺应了趋势，如果在一个错误的时机入手，可能就会有损失。

当然，没有人能够准确的预测明天的房价是涨还是跌，但是美国的房地产市场其实是存在一个大的周期的，如果你能够预测到这个周期，至少你买入的时机不会错。那么，如何预测美国房地产市场的大趋势呢？以后的文章中，美国房产专家Bill将继续为您解读。

本文整理自移民帮海外房产专家Bill音频，如需转载，请申请授权。