一场大火

一名18岁华人租客命丧火海

一整栋房子面目全非

海外租房有多少潜在危险

新移民、留学生一定要小心这些定时炸弹

加拿大一起火灾致中国留学生1死3伤

　　据加拿大《星岛日报》报道，当地时间5月30日晚，加拿大大多伦多地区斯卡伯勒的一栋二层小楼当天凌晨发生火灾，造成住在楼里的4名中国留学生1死3伤。

中新社记者 余瑞冬 摄

　　多伦多大学发言人证实，包括死者在内的四人全部为中国留学生，均在多伦多大学斯卡伯勒校区就读。

　　消防部门表示，三名中国留学生受伤（一人严重烧伤），还有一名18岁的女生郭同学（Naiqi Guo）不幸死亡，另外三人均受伤。其中两名男性因吸入烟雾正在医院接受治疗，另一名女性严重烧伤。伤者中有一人从二楼窗户跳下，才成功逃生。

　　在事件发生后，驻多伦多总领馆也在第一时间启动了领事保护应急机制，与警方及校方取得了联系，并有代表人员前往医院看望伤者，表达慰问。

　　就在大家都在为这名花季少女惋惜之际，大家也将目光放在了这场火灾悲剧的背后：分租屋。

小区很多非法分租屋

目标就是留学生

　　消防部门表示，火灾的源头是地下室，引火源还未确定。目前还不知道房屋的烟雾报警器是否正常工作了。

　　未来几天消防部门会继续调查，检查房屋是否符合消防条例，是否有正常运转的烟雾报警器等等。

　　记者在现场了解到，这幢民宅距离多大士嘉堡校园非常近。这里的不少房子都是分租屋，被出租给国际学生，好几个人住在一个屋檐下。

　　就在火灾现场附近，有不少房子都分租给当地学生，接受采访的华裔留学生就曾住在附近，地库就有4间房，外加2个厨房，二楼6间房，一个屋子住了11个人，垃圾也没人清理，隔壁租客每晚吸大麻，环境尤其恶劣！

　　而士嘉堡当地法律是不允许将一套房子分租给三个以上租客。也就是说，如果房东是直接将房子分租给租客，那么就涉嫌非法分租。

　　据统计，在加拿大大多数的独立屋或镇屋出租都是非法的。

　　之前，多伦多北约克一栋无牌分租屋（rooming house）的业主就因为违反“安省消防法（Ontario Fire Code）”，被罚款22,500加元。

　　长期以来，房屋非法分租的问题让市政府头疼已久。

　　无牌或非法的分租屋是十分令人担心的问题，人多杂乱、是发生严重受伤事故及致命火灾的重要原因之一。

　　据专家介绍，将房屋非法分租相当危险，火灾隐患尤其严重。

　　本市大多数房屋在最初规划的时候只设计给一户人家使用，而每幢房屋都有严格的电量负荷限制。

　　如果有过多房客同时使用电脑、电炉等设备，用电量容易超过负荷，造成电线短路，甚至引起火灾。

　　另外居住人数过多造成的紧急安全出口不足、电路和干墙隔离不安全等问题，也是隐患。

卖淫，斗殴，火灾.....

北美分租屋到底有多危险？！

　　分租屋一向被加拿大和美国各城市称为＂非法短租屋＂，很多城市立法严厉打击非法分租屋，但不少华人家庭仍然铤而走险，在利润的驱动下，行走在法律的边缘。

　　这些非法分租屋虽然设施简陋，但依然成为漂泊的新移民或留学生们的临时家园，也成为各地游客物美价廉的首选。

　　据业内人士表示，单在温哥华由华人开办的分租屋数目超过150家，他们都几乎未正规注册，有的擅自将房间隔间，变成多个小房间用于出租。

　　华人社区的分租屋曾遭到警方多次打击，但由于有市场需求，每次打击后都能重新开张。

　　然而，分租屋的安全隐患是显而易见的！

　　2014年，多伦多市一个家庭旅馆出租屋发生大火，造成一名住客死亡！屋主被判入狱三年。

　　分租屋老板被裁定，刑事疏忽导致他人死亡、刑事疏忽导致他人受伤，以及四项刑事行为不检罪名成立。

　　同年，在温哥华另一起分租屋发生火灾，则是因为当时有租客在开火煮饭之后离开而导致2级火灾，当消防员接报赶到到场时，火势已蔓延至2楼；事故令2人被烧成重伤，至今仍有1人在医院住院。

　　事后，出事物业的业主被判罚款36万元，其中包括29万元罚款另加7万元法律费用。

　　而更有甚者的是，一些不法分子以租赁分租屋为名，开设地下妓院，蛇头组织卖淫女在分租屋内从事不法交易。

　　据警方资料显示，早前他们在一处民宅内破获一起以家庭旅馆名义掩人耳目的性交易场所，逮捕多名蛇头和卖淫女。

　　另一方面，分租屋因为人员流动性大，背景复杂，彼此生活习惯不同，常有纠纷斗殴甚至犯罪案件，因分租屋华人老板担心报警后被取缔，大多情况下都会与客人私下和解。

华人在外租房

这样的房子千万别租住

　　在接连不断的惨剧之后，我们又能学到什么呢?小帮在此想告诉大家，出国在外，如果遇到这样的房子，最好不要租住，初到国外的新移民、单纯的留学生，千万不要为了追求便宜省钱而置自己生命安全于不顾。

　　1.分租过多的房屋

　　2.两个及以上厨房的房屋

　　3.地下室经过改造的房屋，包括地下室只有一个出口的房屋

　　4.不按规定进行安全检查的房屋

　　5.没有安装烟雾报警器等安全警报设备的房屋

　　6.没有安全通道的房屋

　　除此之外，在确保房屋安全条件的前提下，小帮也想提醒大家，平时一定要有防火防灾的安全隐患意识，不要私自拆除烟雾报警器;不要将过多的电器插在同一个电源上;出门时一定要牢记关闭电源，特别要注意手机等设备的充电设备不要长时间插在插座上;如果家用电器出现故障，立即停止使用。

　　最后，希望大家都能重视自己的人身安全，为自己和他人的安全负责。

　　你在国外有遇到过或者听说过非法出租的经历吗？

　　欢迎留言分享，让更多华人朋友引以为戒。

　　如需咨询移民相关问题，可拨打400-085-6660，专业工作人员将在24小时之内与您联系。我们将为您提供专业1对1的顾问服务， 为您量身定制专业的身份规划方案，让您“移”路畅通。

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