葡萄牙是欧洲最先推出买房移民的国家，葡萄牙买房移民政策清晰明了，申请条件低，流程简单以及较短的办理周期备受申请者青睐。对于葡萄牙移民政策而言，本身条款十分清楚，唯一的难点也是重点就在于怎么购置合适的房产。移民帮理解到不少移民葡萄牙的申请人表示移民葡萄牙后悔死了的注意原因就出在房产上！今天本文将详细盘点葡萄牙移民买房时的相关陷阱，帮助申请者成功避开这些雷区，以免后悔。

移民葡萄牙购买房产时需要注意的事项

一、房源要细致甄别

一些申请者总是比较有自信，喜欢自己搜集网上的房源，挖空心思的去外网寻找某些所谓的超值房源，有时候最终的结果却未必能够让人满意，这其中经常普遍存在的坑主要包括下列几种：

1、房产项目根本就不存在，纯粹属于欺诈房源。这类现象不但在国内存在，国外同样不乏这种现象，很多看似古朴典雅的房产其实是不存在的，只是用来吸引买家关注的。

2、房产项目是有的，但是其实早已售罄了，但是一直没有从网站删除，就是为了先将买家稳定下来，等买家来了再推荐一些其他的房源，以至于让买家处于一种，反正来都来了，买了算了的情形中。结果事情都办完了，又开始后悔。

3、房产项目是有，也正在出售，但是介绍的和实际的并不相同，属于典型的张冠李戴行为。主要目的也是为了忽悠申请人，等买家到了之后再斡旋，反正买家都到了葡萄牙了，到时候也就没有什么太多的选择余地了。

移民帮建议申请者在买房时还是找国内靠谱的移民中介，不要自己DIY去葡萄牙买房，本身语言交流就有障碍，也不了解当地的房产市场状况。国内的中介毕竟就是做这个事情的，专业的事情还是交给他们来做，就算出了什么问题，毕竟国内的公司还在，任何问题都好交流和处理。

二、警惕当地陌生的华人推荐

对于曾经去葡萄牙买房的申请者而言，可能这样的情形并不陌生：出了机场大厅就能看到很多举着牌子的各家房产中介人员，他们长着华人的脸庞，向过往的中国人推销房产。这群人中可谓是鱼龙混杂，当然不排除确实有专业的房产公司的人，更多的是一些二道贩子，只是把你介绍给当地的房产公司，成交之后他们从中赚取佣金。对于当地的房产公司，很多风险就无法把控的，比如房产产权有问题，没法过户，或者只卖房，但是并不负责后续移民身份办理，这都会给申请者带来非常糟心的感受。在此还是建议申请者找国内的中介办理，任何潜在的风险都是能够管控的住的。

三、所谓的朋友介绍也不可全信

对于老乡之类的朋友，建议移民葡萄牙的申请者还是慎重选择。很多时候根本就不清楚这种所谓朋友的真实情况，如果房产不好，或者产权方面出现问题，有些话根本就是不好开口的，而且如果面临拖延，太重的话又不太好意思说出口，这个时候就比较尴尬了，简直是把自己放在火堆上烤。

在异地的时候，越是认识的人、所谓的朋友，可能越会坑人，就是社会上所谓的杀熟，而且很多事情出来了还都不方便说。所以，与其花那么多的时间和精力和所谓的朋友周旋，还不如选一家靠谱的国内中介，基本自己都不用做什么事情，就能拿到葡萄牙移民身份，岂不美哉！