因为新冠疫情，外国游客不能到访日本，日本的旅游业首当其冲，酒店、旅馆、餐饮等受到严重的冲击，甚至不少百年旅馆也被迫关闭。

 很多准备投资日本民宿的投资人都有这样的疑惑：在这样的一个背景下，还能去日本投资民宿吗？这里首先给大家吃一颗定心丸：现在不仅可以去日本投资民宿，还是非常好的入场时机！

为什么这么说？

因为有一些房主之前是贷款买的民宿，由于疫情暂时没有收益，还不起贷款了，所以必须要将持有的民宿拿出来低价出手；还有的业主因为经营其他的生意，也受到疫情的冲击，生意不好做了，就导致现金流出现问题，也不得不将民宿资产拿出来变卖。

所以，疫情期间，在非常好的地段，包括大阪的新斋桥、惠美区、日本桥等附近，都有价格非常便宜的民宿陆陆续续放出来，这在疫情之前是完全不可能的。这个时候正常降价的空间甚至比疫情前运营几年的民宿收益可能还要高。

比如一间民宿原价约130万日元/平米，现在可能才卖100万日元/平米，降幅超过20%！每平米便宜了30万日元，这是正常经营民宿多少年才能赚回来的？

况且日本现在疫苗已经打的差不多了，民宿市场回暖指日可待。现在买到民宿物业，以后经营收益预期会比疫情之前市场更好。

首先，现在日本民宿行业的现状是：由于缺少客源，房间空置，所以很多民宿业主就纷纷转成了长租，大家都知道，在日本一旦民宿转成了长租，再想转回来做民宿较难了，中间的运营成本和难度都会增加。

另一方面，日本楼市对于民宿楼的规划也在减少，以后就算有更多的投资人想进入民宿行业，也无房可买。

这就导致了疫情后，日本整个民宿行业的市场供应量大大减少，疫情后竞争就小很多，民宿运营的收益会比之前更高。

综上，可以说现在正是入手日本民宿资产的大好时机！通航之后这个机会就很快消失了！

那么，有哪些朋友比较适合在疫情期间去布局日本的民宿物业呢？

首先你要有闲置的资金，其次，你不追求立即的回报，有长期投资的眼光，看好日本的未来，看好日本民宿行业的未来。如果您恰好是这样的投资人，赶紧联系移民帮吧！

寰投移民帮一直密切关注全球经济趋势，适时调整产品布局，帮助客户抵抗风险、抓住机遇，合理地进行全球资产配置。考察了众多项目之后，移民帮大阪民宿项目Star Residence惠美須町重磅推出！

惠美須町房源均价100万日元/平米（折合人民币约5.9万元/平米），性价比很高！每间民宿面积35.23-48.41㎡，房价208万起，纯现房，送7㎡左右的阳台，有民宿牌照！8月31日前购房，还有特价房源和暑期购房专属优惠等福利，有兴趣的投资人可以联系移民帮了解详细情况！

公寓名:

Star Residence惠美須町

所在：大阪市浪速区日本橋東三丁目8-6

土地面积：762.67m(约230.7平米)

室内面积：35-48平米，赠送7平米左右的阳台

价格：首批房源均价100万日元/平米

竣工年月：2020年12月

区域属性：商业地域，准防火地区

开发商&建筑公司：大阪地下铁

该项目是大阪市政府项目，由大阪政府做调研，评估风险后精选大阪优质地段。而且由大阪市政府100%持股的大阪地下铁开发，于2020年12月新建成，质量有保证！

项目位于大阪市核心区域浪速区，周边配套设施十分齐全，是一个成熟的商圈，著名的旅游景点众多，步行6分钟可以到达大阪的地标性建筑、有大阪的“埃菲尔铁塔”之称的通天阁。

△ 项目周边配套

惠美須町的交通也非常便利，步行到「恵美須町」站4分钟，到「今宮戎」站9分钟，到「四天王寺前夕阳丘」站11分钟，到「难波」站和「大国町」站12分钟。

△ 项目所在位置

△ 大楼外观和入口处实拍

全新精装修，室内视线开阔。高品质住宅标准，带电梯。户型全部朝南，推开窗就可以看见通天阁，景色优美！

△ 户型图

△ 室内图

选择惠美須町的理由

亮点一：大阪市政府100%投资，大阪巨头地下铁公司开发，资金实力雄厚，房屋质量有保障；

亮点二：2020年12月已全面竣工，轻奢纯现房公寓；

亮点三：全款后2个月内可完成过户，做大阪房东拎包入住或纯享民宿运营收益，两相宜；

亮点四：首批房源均价100万日元/平米，高性价比；

亮点五：紧邻大阪黄金商业区，步行范围可达7条地铁线5个站；坐拥大阪天际线，地标打卡地-通天阁及大阪第一高楼阿倍野风光尽收眼底，一览无余；

亮点六：全户朝南配送阳台采光好，紧俏刚需户型，房间宽敞且设计好，媲美当地五星级酒店。

在日本投资房产，不仅可以获得房价上涨和租金双重收益，满足一定条件还可以全家获得日本永驻身份，享受日本医疗、教育、育儿、贷款等诸多福利！如果客户想同时申请日本经营管理签证，移民帮可全程办理，同时还有诸多服务费减免优惠！移民+投资两不误！现在联系移民帮即可锁定优惠名额！

  关于移民帮  

全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。

如需了解日本房产、移民及获取惠美须町项目资料等更多问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。

❈长按二维码，加入我们移民群，老司机都在等你哦❈