说起欧洲移民热，不得不提“网红项目”希腊：购买25万欧元房产能够拿到希腊永居，全家尽享欧洲通行自由，超低门槛将欧盟规格的居住、教育、医疗、养老福利尽数收入囊中。

2021年，是体现各国经济复苏能力最重要的第一年。今年上半年，希腊除了在旅游方面取得全球瞩目的成绩之外，房产及国内生产总值的成绩亦非常亮眼。

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希腊房价和租金迎来大幅双涨

国际信誉上升

近期，希腊央行公布了希腊房产最新数据，2021年第二季度房价涨幅高达4.6%。

数据显示希腊住宅市场价格全体上涨，正全面加速复苏，其中雅典的房价涨幅度依然最大为6.4%，而第二大城市塞萨洛尼基的房价则上涨了4.1%。

另外值得注意的是，2018年-2020年雅典房价上涨了20%，若无意外，2018年-2021年雅典房价涨幅将超过25%，直逼30%。

虽然房价一直上涨，但希腊的房产价格依然远低于其他南欧国家，且与2007年相比，房产价格被低估了27%到38%，希腊房产极具有竞争力。

随着房价的上涨，希腊房产被低估的差距将会不断被缩小而且速度会很快，请有兴趣的客户及早行动！

租金方面，据雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯(Lefteris Potamianos)表示，自2017年以来，雅典大部分地区的租金上涨了25%-30%。

他还指出特别是在今年的这段时间，房东们普遍涨价，而且随着学生开学，租房需求会大幅上涨。相信又将迎来一波新的租金上涨。

希腊房价和租金价格的双涨，也说明了希腊政府在疫情期采取的各项政策措施发挥了积极的作用，阻止了2020年希腊经济的衰退。

9月17日，国际评级机构DBRS晨星将希腊的信用评级从BB（低）上调为BB，展望由“稳定”转为“积极”，其实一周前，德国评级机构Scope Ratings也上调了希腊的信用评级。

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希腊职业空缺率欧盟最低

根据欧盟统计局公布的数据，2021年第二季度欧元区的职位空缺率从上一季度的2.1%上升至2.3%，而去年第二季度的职位空缺率仅为1.6%。而欧盟2021年第二季度的职位空缺率为2.2%，高于的今年第一季度的2.0%和去年第二季度的1.6%。

在欧元区，工业和制造业的职位空缺率为2.2%，服务业为2.5%。在欧盟，这一比例分别为2.2%和2.5%。

在有可比数据的欧盟成员国中，捷克(4.9%)、比利时(4.2%)和荷兰(3.8%)的职位空缺率最高。与此相反的是，希腊(2021年第一季度为0.3%)以及保加利亚、西班牙和罗马尼亚(均为0.8%)的职位空缺率最低。

与去年同季度相比，23个欧盟成员国的职位空缺率有所上升，仅有2个成员国出现下降，其中捷克下降0.5%，保加利亚下降0.1%。塞浦路斯、丹麦和荷兰的职位空缺率分别增加1.8%、1.6%和1.4%，是增幅最大的三个国家。但目前暂无2021年第二季度希腊和爱尔兰的职业空缺率数据。

希腊经济今年或能恢复到疫情前水平

未来十年将保持高增长率

希腊央行行长斯图纳拉斯在接受希腊《新闻报》采访时称，预测希腊经济将会更快复苏，今年或可能恢复到疫情前水平。

斯图纳拉斯表示，结构性改革继续推进，强劲的经济复苏势头已经出现，他非常看好希腊的经济前景，未来10年将可能保持平均每年3.5%的经济高增长率。这些积极的因素可能会使欧洲央行决定在紧急购债计划结束后仍继续购买希腊债券。

他指，经济高增长率将有助于降低希腊债务与GDP的比率，到2022年，希腊债务水平占GDP的比重将从今年约200%降至187%。另外由于最近当局采取更有效的税收措施，因此预计到2021年下半年将有大约44亿欧元流入国库用于发展经济。

如此看来，希腊不仅美不胜收的地中海风光令人心驰神往，宽松友好的投资政策和财产免税传承的优势也将俘获无数投资者的心。

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· 申请条件：

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；

2、希腊购买25万欧元或以上的房产，

· 项目优势：

1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；

2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

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