希腊央行行长詹尼斯·斯托纳拉( Giannis Stournara) 表示，希腊将于不久之后从国际评级机构获得投资级别。

这意味着，拖累希腊十多年的经济危机和两年来的疫情打击正式结束。希腊，正式起飞了。

这一发展将使欧洲央行能够购买希腊债券并接受它们作为抵押品，为银行提供资金流动性。英国央行行长和欧洲央行董事会成员指出，即使在应对疫情的紧急措施结束后，欧洲央行仍将继续接受希腊债券，即使他们没有所需的投资等级。

Stournaras也对希腊经济的复苏持乐观态度，预计未来十年可以实现 3.5% 的年均增长率。BoG则预测今年希腊GDP将增长7%，2022年将增长 4.5%至5%。

希腊房价、租金大幅双涨

近期，希腊央行公布了希腊房产最新数据，2021年第二季度房价涨幅高达4.6%。

数据显示希腊住宅市场价格全体上涨，正全面加速复苏，其中雅典的房价涨幅度依然最大为6.4%，而第二大城市塞萨洛尼基的房价则上涨了4.1%。

另外值得注意的是，2018年-2020年雅典房价上涨了20%，若无意外，2018年-2021年雅典房价涨幅将超过25%，直逼30%。

虽然房价一直上涨，但希腊的房产价格依然远低于其他南欧国家，且与2007年相比，房产价格被低估了27%到38%，希腊房产极具有竞争力。

租金方面，据雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯(Lefteris Potamianos)表示，自2017年以来，雅典大部分地区的租金上涨了25%-30%。

希腊房价和租金价格的双涨，也说明了希腊政府在疫情期采取的各项政策措施发挥了积极的作用，阻止了2020年希腊经济的衰退。

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希腊旅游业复苏：有望实现年入百亿

希腊抗疫成果显著，被誉为欧盟“抗疫模范生”，与中国相似，良好的防疫保障下，经济复苏与发展拥有足够的空间，也取得了世人瞩目的成就。

以希腊傲人的旅游业来看，就收入而言，今年希腊旅游业将达到创纪录的2019年水平的55%。财政部官员估计旅行收入最终可能达到100亿欧元，而2019年为182亿欧元，去年为45亿欧元。该估计也是希腊旅游联合会（SETE）的最新预测。

Christos Staikouras 部长告诉内阁部长，7月收入占2019年7月的61.4%，但补充说，2021年前七个月的每次旅行支出不仅高于2020年，而且超过了2019年的水平。

对于个人投资人而言，这样的希腊是非常值得“薅羊毛”的。

希腊发展蓬勃、旅游业兴盛，投资人怎么薅这个羊毛？

购房！尽快购房！

希腊拥有购房移民政策，当地购房达到25万欧元，一家三代可获得希腊黄金签证，届时，多国免签，自由通行，子女海外教育、父母养老都不用愁！房子可用来做民宿，享受发达的旅游业带来的福利！房子是你的，身份是你的，收益通通都是你的！

这样稳赚的羊毛，还要趁着“窗口期”可劲薅！

据悉，自2022年1月1日起，该国大部分地区（7,634 个区域）将提高新的房产税率，即“客观价值”。

成千上万的人争先恐后地在年底前买卖房产，更多人渴望将房地产资产传给他们的子孙。除了客观价值的调整，由于取消了每栋高达80万欧元的父母优惠税，以及将每栋建筑的电子身份证强制应用推迟到1月1日，房产转移的浪潮也在不断增加。

客观价值的调整将在全国范围内引入高达55%的区域加息，平均增幅将达到19.5%。至关重要的是，房地产价值的调整还包括将国家所有的房地产纳入客观价值体系。这意味着现在有13,808 个地区采用区域税率，几乎所有与房地产相关的税收和征税都基于该税率。

阿提卡各个地区的房产也将出现增长，例如拉戈尼西 (93%)、马鲁西 (54%) 和哈兰德里 (52%)。

有记录的最大涨幅之一是在米科诺斯岛的三个区域，达229%：从每平方米 1,200 欧元的价格，他们的客观价值率飙升至 3,800-3,950 欧元/平方米。其他从1月1日起大幅上涨的地区将是 Ithaki（250%）、Rhodes（200%）和 Kos（108%）。

所以，年底是抄底希腊房产、拿黄金签证的最佳窗口，感兴趣的投资人一定要抓住时机，尽快咨询移民帮办理希腊购房移民！

· 申请条件：

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；

2、希腊购买25万欧元或以上的房产，

· 项目优势：

1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；

2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。

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