由于对新冠疫情毫无准备，希腊去年把欧盟黄金签证榜首的宝座让给了葡萄牙。现在，希腊人回来了，而且还是成功复辟。 

Enterprise Greece本周发布的数据显示，希腊移民当局10月份批准了193名主申请人以及他们1,078名家属。 

归功于3季度的强势，2021年截至目前希腊总计批准了747宗申请案，这一数字（本年度头一次）超过了葡萄牙黄金签证，后者今年前10个月里批准了698宗申请案。 

希腊：黄金签证年度批准量 

这意味着希腊黄金签证（再次）成为欧洲最受欢迎的黄金签证，有理由期待此次复兴还处于早期阶段。10月份193宗获批申请案意味着平均每周就有48宗获批，这是上个数据发布阶段6月1日到9月30日平均每周26宗的大约两倍（Enterprise Greece一年只公布黄金签证数据3到4次，最近一次更新是上次更新的一个月之后）。

并驾齐驱 

如果希腊能够继续延续这种速度的审理，该项目2021年将会有1,100名主申请人获得黄金签证。这也意味着希腊将于明年1季度的某个时候突破其黄金签证批准量1万个大关，而葡萄牙项目已于今年9月实现了这一里程碑。

希腊黄金签证全时批准量 

10月获批的投资者中大约1/4（50名）都是中国人。俄罗斯人贡献了27宗获批申请案，土耳其人21宗，黎巴嫩13宗，还有埃及人13宗。本月美国人是第七大申请人团体，有6宗获批。累计来看，自项目开启起来，美国人总体来看排名第九，有92宗获批。值得注意的是，其中大部分获批申请案都是过去18个月内发生的。 

希腊黄金签证申请人来源地分布 

可见，向房地产投资者发放居留证件的黄金签证项目审批效率大幅提升。据业内人士表示，目前希腊移民局开设了黄金签证审批专项通道，大大提升申请效率。所以有意投资希腊房产拿身份的人，可以行动起来了。从数据上可以非常直观的表明，海外投资者开始回归。而疫情已不再是阻挡投资活动的原因。

 2021年11月16日起实施 希腊永居审批再提速

自黄金签证计划启动以来，希腊向海外投资者发放了9322份居住许可证，如果将其家庭成员也包括在内，则总共发放了27944份许可证。通过该计划对希腊房地产市场的总投资估计为23.3亿欧元，尽管外国人购买希腊房地产资产的投资总额被视为远远高于30亿欧元，因为许多收购涉及的资产成本远远高于所需25万欧元的门槛。

随着房价不断上升，尽管申请数量减少，但是投资成本却在不断上涨。获批情况也随着希腊的一步步恢复，呈现明显的增长，经历冰点之后，希腊黄金签证再次崛起了。可以预见的是，随着年底至明年初，世界各国包括国内接连开放，届时被压制的海外投资意愿将迎来报复性反弹。希腊移民在当下这种全球经济环境下，正在快速恢复，并且带给投资者更多的信心。

希腊黄金签证审批暴增的原因是什么？

这主要归功于希腊移民局优化了申请案件的处理方式：投资者签证目前是单独审理，不再和难民申请以及其它类别的移民申请挤在一起处理。

疫情期间，希腊移民局从来没停工，疫情影响导致的申请积压缓过来之后，正常的处理速度终于回归了。

经历了两年疫情跌至冰点之后，希腊黄金签证再次崛起了。可以预见的是，随着年底至明年初，世界各国包括国内接连开放，届时被压制的海外投资意愿将迎来报复性反弹。希腊移民在当下这种全球经济环境下，正在快速恢复，并且带给投资者更多的信心。

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· 申请条件：

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；

2、希腊购买25万欧元或以上的房产，

· 项目优势：

1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；

2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

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